Права на землю

Недвижимость в Вене

Вена

При покупке недвижимости за рубежом, привлекательной в правовом отношении, а также качестве жизни является Вена. Однако австрийское законодательство, касающееся жилья, достаточно строгое и имеет свои ограничения. Перед приобретением недвижимости, лучше нанять местного юриста, который владеет всеми тонкостями на этот счет.

Австрия является страной очень спокойной, удобной для проживания, с характерным высоким уровнем жизни населения. Столица Австрии, по данным статистики 2009 года, была по мировым стандартам жизни в самом верху списка. Этому способствуют экологическая безопасность, чистота города, обилие памятников культуры. Однако с 2013 года цены на покупку квартиры в некоторых местах города пошли вниз. Дошло до пары тысяч евро за метр в квадрате, что совсем немного по венским меркам. Государство поддерживает высокие цены на недвижимость – такова официальная политика, но в последнее время это дается с трудом. Сдерживают рост цен высокие налоги на спекуляции, различные ограничения на покупку жилья не гражданами европейского союза, большая арендная плата на квартиры, наплыв мигрантов.

Для осуществления мечты – покупки жилья, необходимо гражданство в одной из стран ЕС. Если таковое отсутствует, поможет австрийский ВНЖ, либо студенческая виза.

Стоимость недвижимости напрямую зависит от района, где вы собрались его покупать. Вена поделена на 23 района, из них девять – центральные. Жилье в пентхаусах и мансардах стоит дороже обычных квартир. Причем лучшими для проживания считаются не центральные районы, а именно отдаленные. Учтите, что при покупке жилья в Австрии, придется заплатить 11% разных налогов и сборов государству от цены на недвижимость.

Цены на квартиры в Вене начинаются от 80000 евро, но если хотите более респектабельных соседей, чем разнообразные эмигранты, придется выложить от 300000 и больше. В среднем, около 400000. Цены на виллы и отдельные дома начинаются от полутора миллионов евро.

Нужно также понимать, что австрийские понятия об удобных и комфортных квартирах могут отличаться от ваших. У них в ходу небольшие помещения, а в квартирах – студиях вообще может не оказаться элементарных удобств. При этом, практически любое объявление о продаже очень быстро находит покупателя. Можно быстро как приобрести, так и продать недвижимость.

Покупать недвижимость в Вене недешево, но с учетом перспективы - может оказаться очень выгодной сделкой.

Вас может заинтересовать:

новостройка в Лондоне Покупка недвижимости в Англии
Многие профессионалы в области недвижимости рекомендуют приобретать жилье в Англии. Здесь очевидны прекрасные перспективы для предпринимателей, заботящихся о своем обеспеченном будущем.

недвижимость в Испании Коммерческая и жилая недвижимость в Испании
Виллы в Испании – это надежный способ вложенния денег в недвижимость. Купить можно виллу, как эконом, так и элитного класса. Выгода содержания виллы заключается еще и в том, что в отсутствие владельца заботы об этой недвижимости возьмет на себя управляющая компания.

загородная недвижимость Динамика рынка загородной недвижимости
Преимущество вторичного рынка в том, что можно быстро найти и приобрести объект, отвечающий требованиям конкретного человека. Купив дом у собственника, можно сразу прописаться после оформления покупки, вселяться и жить.


Информационно-справочный портал PravaNaZemlu.ru ✔